【房地产】疫情期厨房成了主战场小厨电有望迎来高需求

    疫情期厨房成了主战场小厨电有望迎来高需求

回顾2019年，全年精装修市场整体规模319.3万套，同比增长26.2%，虽然仍保持着不错的增速，相较于前两年精装修市场迅猛增长，增速放缓，究其原因有两方面：1、房地产大环境趋稳。

2、精装修市场进入平稳发展期，由“量”到“质”提升。

截止到2019年全国累计超过27个地市发布精装修政策，政策的优势给予精装修行业机会，但市场的快速发展同时带来了诸多问题，例如装修质量等问题，在2019年各地陆续发布精装修实施具体措施及要求，精细化监管精装修市场，进一步促使市场稳步、健康发展。

厨电部品在精装修市场属于高需求部品，特别是烟机、灶具已经属于标配部品，对于此类部品而言，市场随着整体精装修市场而变动，2019年整体精装修市场的平稳增长为其配套的厨电市场营造较为稳定的环境，全年精装修配套厨电项目总规模314.2万套，同比增长26.4%，市场呈现以下特点：一、部品需求量平稳增长，烟机、灶具仍为主力配套部品从奥维云网（avc）监测数据可以看到，精装修市场烟机、灶具、消毒柜、洗碗机、电烤箱、集成灶等部品需求量同比均呈增长趋势，其中烟机需求量313.7万台，灶具次之，需求量304万台，二者同比增长接近整体厨电市场，仍为主力配套部品。

消毒柜需求量138.1万台，同比增长21.9%，需求量随着大盘市场水涨船高，但增幅却未跑赢大盘。

二、部品配套差异化明显，呈两级分化状态，烟机、灶具为标配，消毒柜配置率持续走低，其他部品配置率均不足10%不同于烟机、灶具等“刚需”配套部品，消毒柜、洗碗机、微波炉、电烤箱等部品在精装修市场配置率仍处于较低层面。

集成灶目前仍处于初级发展阶段，仍以专卖店、商超、电商等直接面对消费者等销售渠道为主，据奥维云网（avc）推总数据显示，2019年集成灶市场零售额160.0亿元，同比增长30.1%，同时美的等头部厨电品牌也纷纷入局集成灶市场，整体市场趋势向好。

三、厨电品牌竞争格局已形成，头部品牌竞争激烈，品牌阵营稳定，“黑马”破局仍需契机从市场格局来看，除微波炉、电烤箱外，top2品牌份额均占到了60%以上，top5品牌份额接近90%，品牌格局基本形成，top品牌强者恒强。

房地产市场走向直接影响到其下游厨电行业，疫情过后，精装修厨电市场的发展趋势：1、除疫情较为严重的湖北等地，整体精装修市场在2020年仍会保持平稳趋势，烟机、灶具作为标配部品需求量保持平稳。

2、疫情之后，健康家电势必成为新的热门，厨房作为关乎家人及自身健康的重要场所也必将引起重视，主要功能为杀菌消毒的消毒柜或将终止其下降的颓势，“触底反弹”迎来新一轮增长。

3、受疫情影响，避疫在家这段时间，厨房作为家庭重要活动场所受到重视，自己动手做各种美食的同时对小厨电的需求欲望进一步加强，微波炉、电烤箱等小厨电随后将会迎来一波增长。

4、未来3-5年集成化、一体化将在精装修市场逐渐受到关注。