【房地产】越媒：越南并购市场恢复增长发展前景广阔

    越媒：越南并购市场恢复增长发展前景广阔

越南并购市场预计将在2021-2022年迅速恢复，2021年可达45至50亿美元，2022年可达70亿美元。

并购市场升温

2021年5月初，三井住友金融集团株式会社——日本第三大金融机构以14亿美元收购了越南兴旺一成员有限公司(fe credit)49%的股权，成为越南金融市场的亮点。这被视为日本银行对一个越南金融机构进行的最大并购案。fe credit是越南兴旺股份商业银行（vpbank）旗下的子公司，价值为28亿美元。

之前，在金融市场上还有规模和价值达数十亿美元的并购案。举2029年为例子，越南投资与发展商业股份银行（bidv）以8.82亿美元向keb hana出售了15%的股份，并被视为金融市场上的最大并购案。2020年4月，fwd集团正式以4亿美元收购了vietcombank – cardif人寿保险公司的股权，日本青空银行 (aozora bank)以1.39亿美元收购了东方商业股份银行（ocb）15%的股权。

特别，从2021年初至今，发生了多起大型并购案，使越南并购市场强劲升温，2021年预计可达45至50亿美元。各项并购案助力企业推进资源重组，同时也是有效的投资方法。

并购市场仍有增长余地

20年来，预计越南发生了4000多起并购案，交易价值达近500亿美元，并购价值在东南亚排名第三。越南在并购活动中被评为最充满活力的国家。

企业并购与投资研究所的邓春明表示，越南新一轮投资转移对间接投资活动乃至越南经济非常有利。越南应通过国有企业撤资活动来促进并购活动，以吸引国外投资。与此同时，应完善法律框架以既有效管理又鼓励并购活动。

消费品、零售、房地产和工业等领域继续是2021年并购市场的亮点。

胡志明市金融和市场营销大学阮文顺博士表示，近年来，越南的并购活动较为活跃，许多国内企业向国外出售资本，除了加强其财务能力外，他们还可以获得技术、管理经验等方面的支持。许多外国集团在进军越南市场时可购买当地企业以缩短时间和提升投资效率。

目前，许多投资者选择越南作为工厂所在地。从头开始兴建工厂也花费了投资者的大量时间和成本，因此通过并购利用越南的现有工厂将帮助投资者不中断生产活动并迅速地运营企业。

特别，在2021年经济前景乐观的情况下，自2021年1月1日起生效的《证券法》、《投资法》和《企业法》等三部新法律对越南并购市场增长产生了三个重要影响。即《企业法》增加了对并购交易中买方安全的保护。根据《投资法》，政府承诺按照排除原则发布投资清单。《证券法》实施细则议定对外资持股比例限制作出明确的规定。三部新法律中的规定满足了企业、间接投资者、直接投资者等的期望。

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