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【房地产】二套房新政对陶企短期销售无太大影响 |
【fangdichan】2010-4-28发表: 二套房新政对陶企短期销售无太大影响 4月14日国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,该政策对建材行业的影响将主要体现在两个方面。需求急速萎缩将打击房产开发 二套房新政对陶企短期销售无太大影响4月14日国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,该政策对建材行业的影响将主要体现在两个方面。需求急速萎缩将打击房产开发市场 目前,房地产投资性需求比较大,“二套房新政”出台的目标首先是打击投资性购房,并很可能导致部分刚性需求者形成观望态度,进而对未来一段时间内的房地产需求产生影响,再进一步影响房地产企业的开发热情。对建材市场的冲击将在1-2年后出现 数据显示,一季度新开工面积增幅较大,依然处于高位,实际开工则会在半年后表现出对于建陶和卫浴产品的需求。预计对于房地产开发的影响真正起作用至少是1-2年之后,因而,对于建材需求短期内不会有实质性影响。 由于目前开发商拥有的土地较为丰富,其开发进度受到国家对土地开发时间限制的影响,正是这种原因,即使房地产价格下跌也不会立即导致开发商停止土地开发和建设,相反会增加集中建设的项目,进而促进钢铁、建材的需求增加。 房地产fangdichan相关"二套房新政对陶企短期销售无太大影响"就介绍到这里,如果对于房地产这方面有更多兴趣请多方了解,谢谢对房地产fangdichan的支持,对于二套房新政对陶企短期销售无太大影响有建议可以及时向我们反馈。 (【fangdichan】更新:2010/4/28 5:16:27)
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